物业服务合同纠纷 （2019）苏0114民初1388号
裁判要旨
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 原告中浩物业公司与南京市金蕊家苑住宅小区业主委员会签订的物业服务合同中约定物业服务收费标准为高层住宅按0.80元/月/㎡收取，被告毛峻系该小区xx室业主，房屋建筑面积106.55㎡。 原告中浩物业公司在合同签订后，提供了相应的物业管理服务，被告毛峻应向原告中浩物业公司支付物业服务费。 原告中浩物业公司要求被告毛峻支付2016年8月至2018年7月期间物业服务费2045.70元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 被告毛峻辩称物业服务不到位，但其提交的小区某一时间、、地点的照片只能说明相应时点之状况，不足以证明原告中浩物业公司未尽到物业服务之义务。 被告毛峻辩称房屋存在渗水现象，不在案涉处理范围内，其可另行依法主张权利。 因此，被告毛峻拒交物业服务费的辩称意见不能成立，本院不予采纳。 原告中浩物业公司要求被告毛峻自2018年8月1日起至实际付清之日止按日万分之二的标准支付违约金，本院认为，物业服务合同中明确约定了业主逾期交纳物业服务费应承担违约金，但合同中未明确约定物业服务费的交纳期限，且原告中浩物业公司提交的律师函也未能明确证明具体的催
摘要
原告南京中浩物业管理有限公司与被告毛峻物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市雨花台区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0114民初1388号原告：南京中浩物业管理有限公司，统一社会信用代码913201147681550776，住所地在南京市雨花台区窑岗村**。 法定代表人：朱文俊，该公司总经理。 委托诉讼代理人：唐亮，江苏玄博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡旭，江苏玄博律师事务所实习律师。 被告：毛峻，户籍地在南京市雨花台区，现住南京市雨花台区。 原……