土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）辽01民终7082号

经发包方八家子村委会同意，张富标与辽宁东润花卉有限公司签订《农村土地承包经营权流转合同》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。张富标与辽宁东润花卉有限公司双方在实际履行《农村土地承包经营权流转合同》过程中，八家子村委会作为受托方，已按该合同约定将委托方张富标2.6亩承包地农村土地承包经营权出租给受让方辽宁东润花卉有限公司，受让方辽宁东润花卉有限公司亦向转包方张富标支付对价土地流转租金15600元（600元/年.亩×10年×2.6亩）。辽宁东润花卉有限公司在履行《农村土地承包经营权流转合同》过程中与八家子村委会签订《农村土地承包经营权流转委托书》，委托八家子村委会将《农村土地承包经营权流转合同》中约定其拥有的土地承包经营权流转出租给沈阳辉山控股（集团）有限公司，八家子村委会作为受托方，并没有得到对价土地流转租金。据此，八家子村委会不是本案诉争的权利义务主体。因此，张富标诉请于法无据，不予支持。为保护合同当事人的合法权益，结合本案的实际情况，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条之规定，一审

经发包方八家子村委会同意，张富标与辽宁东润花卉有限公司签订《农村土地承包经营权流转合同》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。张富标与辽宁东润花卉有限公司双方在实际履行《农村土地承包经营权流转合同》过程中，八家子村委会作为受托方，已按该合同约定将委托方张富标2.6亩承包地农村土地承包经营权出租给受让方辽宁东润花卉有限公司，受让方辽宁东润花卉有限公司亦向转包方张富标支付对价土地流转租金15600元（600元/年.亩×10年×2.6亩）。辽宁东润花卉有限公司在履行《农村土地承包经营权流转合同》过程中与八家子村委会签订《农村土地承包经营权流转委托书

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终7082号上诉人（原审原告）：张富标，男，1963年4月7日出生，汉族，农民，住辽宁省法库县。被上诉人（原审被告）：法库县秀水河子镇八家子村民委员会，住所地辽宁省法库县秀水河子镇八家子村。法定代表人：高喜，系该村委会主任。委托诉讼代理人：高洪涛，男，1965年12月26日出生，锡伯族，村党支部书记。上诉人张富标因与被上诉人法库县秀水河……