合伙协议纠纷 （2015）黔东民商终字第45号

上诉人陈恩树等四人与被上诉人周才辉因联合建房签订的《联建协议》，因未及时到相关部门办理房屋建房土地使用权转让手续，该协议已被法院确认无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。作为受益方的周才辉在双方签订协议后，陈恩树等四人按协议及时支付给周才辉的定金10万元，周才辉应予以退还给陈恩树等四人，陈恩树等四人按协议要求为联合建房已支付的税费、规费89574.20，清理建房场地、拆除旧房修建围墙、购置和安装场地围墙铁门产生的费用8800元，以上共计198374.2元及三年利息（198374.2元×7.56%年利率×3年）44991.27元由周才辉支付给上诉人。上诉人按协议规定到锦屏县众鼎建筑设计院设计房屋建筑图纸支付的6仟元设计费，周才辉无异议，表示认可，本院予以认定。上诉人因联合建房需人员管理工地，其支出管理人员的工资162000元过高，本院予以认定81000元，该款应由周才辉返回

上诉人陈恩树等四人与被上诉人周才辉因联合建房签订的《联建协议》，因未及时到相关部门办理房屋建房土地使用权转让手续，该协议已被法院确认无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。作为受益方的周才辉在双方签订协议后，陈恩树等四人按协议及时支付给周才辉的定金10万元，周才辉应予以退还给陈恩树等四人，陈恩树等四人按协议要求为联合建房已支付的税费、规费89574.20，清理建房场地、拆除旧房修建围墙、购置和安装场地围墙

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔东民商终字第45号上诉人（原审原告）陈恩树，男，1969年10月10日出生，苗族，居民，现住黎平县XXX。上诉人（原审原告）赵光忠，男，1970年10月6日出生，汉族，居民，现住黎平县XXX。上诉人（原审原告）杨胜平，男，1970年6月7日出生，汉族，居民，现住黎平县XXX。上诉人（原审原告）刘章树，男，1970年3月16日出生……