执行异议之诉 （2017）豫16民终1751号

被上诉人之间在上诉人查封之前已交付占有涉案房产明显错误。原审时被上诉人韩富德向法庭提交了一把钥匙，上诉人当庭否认，因韩富德无法证明该钥匙与本案有关，是否是席志强交付，况且韩富德又用公正的形式证明自己把诉争房屋的门撬开，如果韩富德有涉案房屋的钥匙又何须撬门，既然合法又为什么公证，由此可见韩富德心虚，故意作假这些细节，原审法院以此认定其合法占有，明显错误。2、韩富德既然与席志强之间有房屋买卖关系，由于韩富德没有及时过户存在过错，也不能排除上诉人执行。被上诉人2014年4月20日签合同，2014年4月26日交款，2014年5月20日交钥匙，上诉人2014年6月5日查封，席志强在2014年5月22日也已领取房产证，而韩富德在没有见到房产证时就交了全款，既然席志强已经收到了韩富德的房款，为何过户不存在障碍而不过户。3、上诉人的权利应得到尊重。上诉人与席志强之间的借款关系是合法的，上诉人依法查封席志强的财产并无不当。韩富德答辩称，本案基本事实是原审法院在做出查封之前，韩富德已经实际占有本案涉及的房屋，韩富德的行为符合最高人民法院办理执行异议和复议案件的有关规定，原审法院对本案的事实认定是正确的，适

被上诉人之间在上诉人查封之前已交付占有涉案房产明显错误。原审时被上诉人韩富德向法庭提交了一把钥匙，上诉人当庭否认，因韩富德无法证明该钥匙与本案有关，是否是席志强交付，况且韩富德又用公正的形式证明自己把诉争房屋的门撬开，如果韩富德有涉案房屋的钥匙又何须撬门，既然合法又为什么公证，由此可见韩富德心虚，故意作假这些细节，原审法院以此认定其合法占有，明显错误。2、韩富德既然与席志强之间有房屋买卖关系，由于韩富德没有及时过户存在过错，也不能排除上诉人执行。被上诉人2014年4月20日签合同，2014年4月26日交款，2014年5月20日交钥匙，上诉人2014年6月5日查封，席志强在2014年5月22日也

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终1751号上诉人（原审被告）：李凤琴，女，汉族，1960年6月6日出生，住扶沟县。委托诉讼代理人：李守贞，河南团结律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：韩富德，男，汉族，1974年4月17日出生，住扶沟县。委托诉讼代理人：孙澎涛，河南扶正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：席志强，男，汉族，1969年1月19日出生，住扶沟县。委托诉……