案外人执行异议之诉 （2016）粤13民初315号

本案系案外人执行异议之诉。根据当事人的诉辩意见及查明的事实，本案的争议焦点是：1、涉案房屋的产权问题；2、是否应当终止涉案房屋的执行并予以解封的问题。本院对此分析如下：关于涉案房屋的产权问题。在产权证上，谢某登记为涉案房屋的共有产权人，依据《中华人民共和国物权法》第九十三条、九十五条之规定，谢某与黄某对涉案房屋共同享有所有权。涉案房屋也是在谢某与黄某夫妻关系存续期间取得的，又依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，涉案房屋属于谢某与黄某共同共有,双方对共同所有的财产,有平等的处理权。现谢某主张其享有涉案房屋的一半产权，具有事实与法律依据，本院予以支持。关于强制执行问题。由于涉案房屋是谢某与黄某的共同财产，谢某享有的是涉案房屋的一半产权，作为黄某的债权人，张某仍可请求执行属于黄某的份额部分，故谢某在没有完全产权的情况下并不享有排除执行的权利。因此对于谢某请求停止执行的诉请，本院不予支持。谢某作为房屋共有人可主张优先购买权或请求对执行款项主张自己的权益。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、九十五条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用确认位于惠州市东平某某

本案系案外人执行异议之诉。根据当事人的诉辩意见及查明的事实，本案的争议焦点是：1、涉案房屋的产权问题；2、是否应当终止涉案房屋的执行并予以解封的问题。本院对此分析如下：关于涉案房屋的产权问题。在产权证上，谢某登记为涉案房屋的共有产权人，依据《中华人民共和国物权法》第九十三条、九十五条之规定，谢某与黄某对涉案房屋共同享有所有权。涉案房屋也是在谢某与黄某夫妻关系存续期间取得的，又依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，涉案房屋属于谢某与黄某共同共有,双方对共同所有的财产,有平等的处理权。现谢某主张其享有涉案房屋的一半产权，具有事实与法律依据，本院予以支持。关于强制执行问题。由于涉案房屋是谢某与

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民初315号原告:谢某，女，汉族，1977年8月20日出生，住址：惠州市。委托诉讼代理人：卢建君，系广东卓凡律师事务所律师。被告：张某，女，汉族，1979年9月13日出生，住址：湖南省株洲县。第三人：黄某，男，汉族，1970年7月24日出生，住址：惠州市。原告谢某诉被告张某、第三人黄某案外人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭于2……