买卖合同纠纷 （2017）内04民终1871号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定全面履行自己的义务。双方签订的买卖合同系双方的真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定全面履行义务。辛某已将涉案房屋的购房款交付给穆某1、穆某2。穆某1、穆某2应当按照约定的时间履行相应的义务，故对辛某要求穆某1、穆某2将涉案房屋交付给辛某，并协助办理涉案房屋所有权及土地使用权的变更登记手续的诉讼请求，该院予以支持；辛某主张穆某1、穆某2给付违约金50000元，但未提举相应证据证明其所受的损失，故对辛某的主张，该院不予支持；穆某1、穆青杉辩称，穆青杉曾在辛某处借款200000元，穆某1用其所有的涉案房屋为此笔借款提供担保，并非本案买卖合同关系，但未向本院提举相应证据予以证明，且辛某对此亦不予认可，故对穆某1、穆某2的辩解，该院不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百三十五条、第一百三十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、穆某1、穆青杉于判决生效后五日内将位于××旗的房屋及院落（房屋所有权证号：赤峰市房权证阿鲁科尔沁旗字

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定全面履行自己的义务。双方签订的买卖合同系双方的真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定全面履行义务。辛某已将涉案房屋的购房款交付给穆某1、穆某2。穆某1、穆某2应当按照约定的时间履行相应的义务，故对辛某要求穆某1、穆某2将涉案房屋交付给辛某，并协助办理涉案房屋所有权及土地使用权的变更登记手续的诉讼请求，该院予以支持；辛某主张穆某1、穆某2给付违约金50000元，但未提举相应证据证明其所受的损失，故对辛某的主张，该院不予支持；穆某1、穆青杉辩称，穆青杉曾在辛某处借款200000元，穆某1用其所有的涉案房屋为此笔借款提供担保，并非本案买卖合同

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终1871号上诉人（原审被告）：穆某1，男，1963年10月6日出生，汉族，农民，现住赤峰市。上诉人（原审被告）：穆某2，男，1986年9月10日出生，汉族，农民，现住赤峰市。被上诉人（原审原告）：辛某，男，1980年9月25日出生，汉族，个体工商户，现住赤峰市。委托诉讼代理人：刘某，内蒙古广诚律师事务所律师。上诉人穆某1、穆某2……