房屋买卖合同纠纷 （2015）衡中法民一终字第320号

涉案房屋系陈顺利和何红卫合伙建造，双方在合伙协议中约定共同经营、共担风险、共负盈亏，根据《中华人民共和国民法通则》第三十五条“合伙人对合伙的债务承担连带责任……”之规定，陈顺利、何红卫对合伙债务均应承担连带清偿责任。何红卫于2012年10月3与徐玉芹签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，双方均应按合同约定履行合同义务。徐玉芹按合同约定支付了购房款81500元，何红卫却未按合同约定在2013年8月1日前向徐玉芹交付房屋，且涉案房屋现只打好地基，自2012年7月停工后至今仍未复工，致使合同目的不能实现，何红卫已造成根本违约，徐玉芹请求解除合同符合法律规定，合同解除后，何红卫应当退还徐玉芹支付的购房款81500元并支付相应资金占用利息。依上述法律规定，原审判决陈顺利对何红卫返还徐玉芹的81500元承担连带责任并无不当，故上诉人陈顺利的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费1837元，由上诉人陈顺利负担。本判决为终

涉案房屋系陈顺利和何红卫合伙建造，双方在合伙协议中约定共同经营、共担风险、共负盈亏，根据《中华人民共和国民法通则》第三十五条“合伙人对合伙的债务承担连带责任……”之规定，陈顺利、何红卫对合伙债务均应承担连带清偿责任。何红卫于2012年10月3与徐玉芹签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，双方均应按合同约定履行合同义务。徐玉芹按合同约定支付了购房款81500元，何红卫却未按合同约定在2013年8月1日前向徐玉芹交付房屋，且涉案房屋现只打好地基，自2012年7月停工后至今仍未复工，致使合同目的不能实现，何红卫已造成根本违约，徐玉芹请求解除合同符合法律规定，合同解除后，何红卫应当退还徐玉芹支付的购

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）衡中法民一终字第320号上诉人（原审被告）陈顺利，男。被上诉人（原审原告）徐玉芹，女。委托代理人付毅，湖南群利律师事务所律师。被上诉人（原审被告）何红卫，男。上诉人陈顺利因与被上诉人徐玉芹、何红卫房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省祁东县人民法院（2014）祁民一初字第929号民事判决，向本院提起上诉。本案于2015年5月12日立案受理后，依法组成……