房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0506民初5697号之一
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 本案中，原、被告就位于苏州市吴中区房屋的交易而签订的房屋买卖（置换）合同及房屋买卖协议均系双方自愿签订且于法不悖，合法有效。 根据双方合同约定，原告作为购房人应向被告支付房屋总价款38.5万元并承担办理产权过户手续所产生的相关税费，被告作为售房人应当向原告交付涉案房屋并协助办理产权过户到原告名下等手续。 在上述合同履行过程中，双方于2017年11月17日另外达成合意，将双方之间房屋买卖合同约定的由被告配合将涉案房屋产权过户给原告的相应内容变更为由被告配合将涉案房屋产权直接过户给第三方，如被告不予协助配合过户给第三方则应当退还原告涉案房屋购房款之外额外支付的7万元，若依上述约定履行，系避税行为，会导致国家税收的流失，属恶意串通损害国家利益情形，故而双方关于由被告配合将涉案房屋产权直接过户给第三方的补充约定应为无效。 鉴于原告明知将涉案房屋由被告直接过户给第三方（向其购房的买受人）属于逃税违法行为仍自愿给付7万元以期被告协助配合，因此基于该逃税违法行而发生的7万元给付之债属于非法之债，故而该非法行为之债不得以诉之方法请求强制履行。 据此，《中华人民
摘要
5697陆国平与陈小平房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）苏0506民初5697号之一 原告：陆国平，男，1964年5月7日生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。 委托诉讼代理人：李卓群，江苏诚鑫律师事务所律师。 被告：陈小平，女，1986年9月7日生，汉族，住江西省瑞昌市。 委托诉讼代理人：张春红，江苏狮山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑长柱，江苏苏诚律师事务所律师。 原告陆国平与被告陈小平……