房屋买卖合同纠纷 （2014）青民一终字第1598号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人ＸＸ的委托代理人孙骁勇，被上诉人曹云波与被上诉人韩冬共同委托代理人曹正清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。ＸＸ在原审中诉称，ＸＸ的姐姐与曹云波系同事关系。2010年，曹云波声称其母有职务上的便利，可以低价购买房屋，ＸＸ便委托曹云波代为购房。之后曹云波多次声称房价提高而不断向ＸＸ索要款项，ＸＸ向曹云波交付代购款共计686664元。后ＸＸ查实曹云波之母早已退休，曹云波无法履行购房承诺。曹云波曾承诺向ＸＸ返还代购款并支付赔偿款。韩冬系曹云波的妻子，应共同承担还款责任。请求依法判令：一、曹云波与韩冬返还ＸＸ购房款686664元；二、曹云波与韩冬按照审理查明数额支付ＸＸ赔偿款；三、诉讼费用由曹云波与韩冬承担。曹云波在原审中辩称，ＸＸ通过曹云波认识中海房地产的副总高洪传，并购买过中海房地产的两套房子。之后ＸＸ又想通过高洪传买房子，基于对曹云波的信任，将钱打入曹云波账户，但最终房屋未买成。曹云波多次与ＸＸ协商退款事宜，ＸＸ要求支付赔偿款及利息，双方一直未达成协议。韩冬在原审中辩称，韩

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人ＸＸ的委托代理人孙骁勇，被上诉人曹云波与被上诉人韩冬共同委托代理人曹正清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。ＸＸ在原审中诉称，ＸＸ的姐姐与曹云波系同事关系。2010年，曹云波声称其母有职务上的便利，可以低价购买房屋，ＸＸ便委托曹云波代为购房。之后曹云波多次声称房价提高而不断向ＸＸ索要款项，ＸＸ向曹云波交付代购款共计686664元。后ＸＸ查实曹云波之母早已退休，曹云波无法履行购房承诺。曹云波曾承诺向ＸＸ返还代购款并支付赔偿款。韩冬系曹云波的妻子，应共同承担还款责任。请求依法判令：一

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第1598号上诉人（原审原告）ＸＸ。委托代理人孙骁勇，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。委托代理人石明祥，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）曹云波。委托代理人苏彬。委托代理人曹正清。被上诉人（原审被告）韩冬。委托代理人苏彬。委托代理人曹正清。上诉人ＸＸ因与被上诉人曹云波、被上诉人韩冬房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市……