房屋买卖合同纠纷 （2019）沪02民申944号

本案的争议焦点在于马登宽出具的400,000元首付款收据中是否包含定金50,000元。申请人林文婷认为其在一审提供的50,000定金收据因原件被中介公司扣留故只能提供照片复印件，其于2017年11月23日通过转账及现金方式分别向马登宽支付350,000元和50,000元，马登宽出具的首付款收据中并不包含之前已付的50,000元定金，故其已向马登宽支付全部房款。根据原审查明事实，2017年11月12日，林文婷向马登宽支付定金50,000元，马登宽为此出具了一张定金收据。2017年11月23日，林文婷通过银行转账方式向马登宽支付房款350,000元，马登宽出具了400,000元的首付款收据。原审中，马登宽称因林文婷将50,000元定金收据原件还给了马登宽，并收到林文婷转账350,000元，故应林文婷要求出具了包含定金50,000元在内的首付款收据。二审审理过程中，马登宽提交了一份林文婷与中介公司于2017年12月8日签订的《补充协议》，协议中明确林文婷仍有50,000元尾款未付给房东(马登宽)，故二审法院结合双方签订的房屋买卖合同中对首付款包含定金的约定，以及林文婷于2017年11月23日

本案的争议焦点在于马登宽出具的400,000元首付款收据中是否包含定金50,000元。申请人林文婷认为其在一审提供的50,000定金收据因原件被中介公司扣留故只能提供照片复印件，其于2017年11月23日通过转账及现金方式分别向马登宽支付350,000元和50,000元，马登宽出具的首付款收据中并不包含之前已付的50,000元定金，故其已向马登宽支付全部房款。根据原审查明事实，2017年11月12日，林文婷向马登宽支付定金50,000元，马登宽为此出具了一张定金收据。2017年11月23日，林文婷通过银行转账方式向马登宽支付房款350,000元，马登宽出具了400,000元的首付款收据。原审中

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪02民申944号再审申请人(一审被告，二审被上诉人)：林文婷，女，1980年5月20日生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市黄浦区。被申请人(一审原告，二审上诉人)：马登宽，男，1962年10月25日生，汉族，住上海市嘉定区。再审申请人林文婷因与被申请人马登宽房屋买卖合同纠纷一案，不服本院(2019)沪02民终2418号民事判决，向本院申请再……