农村建房施工合同纠纷 （2017）云09民终156号

原、被告双方签订了房屋施工建设合同，就应按约定履行合同的权利、义务，在双方签订了房屋施工建设合同后，被告已对房屋进行施工打好了地平，其余被告在施工期限内未履行完，被告已构成违约，对原告要求被告继续履行房屋承建的诉讼请求，原告已要求违约金及返还工程款的同时不适合在要求被告继续房屋承建，原审不予以支持。关于房屋施工建设期间原告向被告龚文剑、龚明平支付工程款29450元的问题，庭审时经原告与龚明平核实其中4450元，已用于承建部分工人的工资，原审予以认可，对剩余25000元的工程款被告未继续承建应该返还。关于违约金问题，在原、被告签订的合同中已明确约定按施工总价百分之百给予处罚，违约金为37840元，为此，原审予以支持。关于被告龚明平、龚建平、彭绍和是否存在连带责任，经庭审调查，龚明平虽然在收款收据上签字，但用款人是龚文剑，应由龚文剑承担责任。合同上虽然有龚明平、龚建平、彭绍和的名字，但是实际签订合同的是龚文剑，三被告未在合同上签名，故不承担责任。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零八条、

原、被告双方签订了房屋施工建设合同，就应按约定履行合同的权利、义务，在双方签订了房屋施工建设合同后，被告已对房屋进行施工打好了地平，其余被告在施工期限内未履行完，被告已构成违约，对原告要求被告继续履行房屋承建的诉讼请求，原告已要求违约金及返还工程款的同时不适合在要求被告继续房屋承建，原审不予以支持。关于房屋施工建设期间原告向被告龚文剑、龚明平支付工程款29450元的问题，庭审时经原告与龚明平核实其中4450元，已用于承建部分工人的工资，原审予以认可，对剩余25000元的工程款被告未继续承建应该返还。关于违约金问题，在原、被告签订的合同中已明确约定按施工总价百分之百给予处罚，违约金为37840元

云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云09民终156号上诉人（原审被告）：龚文剑，男，1978年11月22日生，汉族，住凤庆县。被上诉人（原审原告）：李兆兴，男，1953年4月16日生，汉族，住沧源县。委托诉讼代理人：李兆华（系李兆兴弟弟），男，1964年10月10日生，汉族，住沧源县。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）：龚明平，男，1979年8月12日生，汉族，住凤庆……