房屋租赁合同纠纷 （2018）苏12民终313号
裁判要旨
本案的争议焦点为：一、涉案房屋发生火灾的原因；二、火灾对贾建平的财产所造成损失数额。一、关于火灾发生的原因。一审法院认为��从泰州市公安××支队××区大队作出的火灾事故认定书来看，起火原因不排除遗留火种和电器线路故障引发的可能，起火地点位于一楼门面房北侧房间即周斌承租的房屋内；而一楼跟二、三楼的线路是分开的，故不论是遗留火种的原因还是电器线路故障的原因，该火种或故障在一楼的可能性更大。至于起火是因贾建平房屋本身电线的问题还是周斌使用不当的原因，结合起火前案涉房屋一楼以及二、三楼的使用状况：二楼、三楼装修工人已于2016年9月12日下午六点左右离开，且二、三楼的插座面板都未安装、施工用电是从一楼接的，除装修外二、三楼不能用电；而一楼周斌于晚20时40分左右离开失火房屋，其嫂子和小孩大概在21时30分左右离开，离开店里时没有将店里的电源全部断掉，笔记本电脑和电视机是通着电的，处于待机状态。再结合消防部门的火灾现场勘验笔录���的细项勘验记载：对过火区域进行勘验，电线绝缘层烧损，铜线完整，均未见熔痕。二楼、三楼各层配电箱及控制开关处电线铜线完好，均未见熔痕；专项勘验记载为：对过火区域内电器线
摘要
贾建平与周斌房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏12民终313号上诉人（原审被告）：周斌，男，1980年9月2日生，汉族，住泰州市医药高新区。被上诉人（原审原告）：贾建平，男，1972年7月15日生，汉族，住泰州市高港区。委托诉讼代理人：刘勇（特别授权），泰州市高港区益峰法律服务所法律工作者。上诉人周斌因与被上诉人贾建平房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省泰州市高港区人民法院（2016）苏12……