返还原物纠纷 （2021）辽02民终6955号

本案中，王传生主张被上诉人东老滩社区返还案涉土地，首先应当证明其已经取得案涉土地的使用权。王传生主张其系通过与第三人王作的土地置换取得了案涉土地的权利，但双方均未能提供王作原有土地承包证明来证实双方有权将案涉土地进行置换，双方亦认可土地置换未在被上诉人东老滩社区进行备案，无工作人员能够证明。被上诉人东老滩社区所提供的最初土地承包时王传生及王作的土地登记台账亦与王传生所主张的案涉土地状况不符。综上，王传生未能提供证据予以证明其已经取得案涉土地承包经营权，无法证明其系案涉土地的权利人，由此，上诉人王传生无法证明其与本案有直接利害关系。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条之规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。本案属于当事人对土地权属有争议的情况，故本案不属于人民法院受理案件范围，应先由乡

本案中，王传生主张被上诉人东老滩社区返还案涉土地，首先应当证明其已经取得案涉土地的使用权。王传生主张其系通过与第三人王作的土地置换取得了案涉土地的权利，但双方均未能提供王作原有土地承包证明来证实双方有权将案涉土地进行置换，双方亦认可土地置换未在被上诉人东老滩社区进行备案，无工作人员能够证明。被上诉人东老滩社区所提供的最初土地承包时王传生及王作的土地登记台账亦与王传生所主张的案涉土地状况不符。综上，王传生未能提供证据予以证明其已经取得案涉土地承包经营权，无法证明其系案涉土地的权利人，由此，上诉人王传生无法证明其与本案有直接利害关系。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条之规定，土地所有权和使用

辽宁省大连市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽02民终6955号 上诉人（原审原告）：王传生，男，1946年3月29日生，汉族，农民，住辽宁省普兰店市。 委托诉讼代理人：宋大勇，辽宁见达律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：大连市普兰店区城子坦街道东老滩社区居民委员会，住所地普兰店区城子坦街道东老滩社区，统一社会信用代码55210214MEA050939J。 法定代表人：吴天宝，该……