房屋租赁合同纠纷 （2016）豫04民终2144号

双方当事人签订有《电信机房场地租赁合同》，双方应当按照约定全面履行自己的义务。经中国电信平顶山分公司当庭认可并经庭审查明该公司未缴纳2014年、2015年租赁费，且合同约定“乙方逾期支付租金，按逾期金额每日万分之五向甲方支付违约金”，故对工商局高新分局要求中国电信平顶山分公司支付拖欠的租赁费10000元及违约金的诉讼请求，应予以支持。因合同约定“租赁期间甲方不得中途解除合同，但若乙方无故拖欠租金九十日以上经催交无效时，甲方有权解除合同”，因此对工商局高新分局要求解除双方的租赁合同的诉讼请求，应予以支持。对中国电信平顶山分公司的上述辩解，因无有效证据予以佐证，应不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第一百四十条之规定，判决：一、准许解除双方的电信机房场地租赁合同。二、中国电信股份有限公司平顶山分公司自判决生效之日起十日内偿还平顶山市工商行政管理局高新技术产业开发区分局租赁费10000元及违约金（自2014年5月31日至判决生效之日按日万分之五计算）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条

双方当事人签订有《电信机房场地租赁合同》，双方应当按照约定全面履行自己的义务。经中国电信平顶山分公司当庭认可并经庭审查明该公司未缴纳2014年、2015年租赁费，且合同约定“乙方逾期支付租金，按逾期金额每日万分之五向甲方支付违约金”，故对工商局高新分局要求中国电信平顶山分公司支付拖欠的租赁费10000元及违约金的诉讼请求，应予以支持。因合同约定“租赁期间甲方不得中途解除合同，但若乙方无故拖欠租金九十日以上经催交无效时，甲方有权解除合同”，因此对工商局高新分局要求解除双方的租赁合同的诉讼请求，应予以支持。对中国电信平顶山分公司的上述辩解，因无有效证据予以佐证，应不予采纳。根据《中华人民共和国合同

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终2144号上诉人（原审被告）：中国电信股份有限公司平顶山分公司。负责人：姜建伟，总经理。委托诉讼代理人：郭朕江，该公司职工。委托诉讼代理人：马兵磊，河南物华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：平顶山市工商行政管理局高新技术产业开发区分局。法定代表人：宋佳，局长。委托诉讼代理人：孙建锋，该分局办公室主任。委托诉讼代理人：王延军，河南……