房屋租赁合同纠纷 （2015）怀中民一终字第280号
裁判要旨
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”根据上述规定，明翠华享有房屋的居住权是源于单位内部分房。原审判决剥夺了怀化市二轻工业供销总公司已故职工申建华妻子明翠华最基本的居住权利，若该判决生效必然导致明翠华居无定所，不利于社会稳定，也与党和政府保障人民群众基本利益、维护社会稳定的基本政策相冲突。故明翠华与怀化市二轻工业供销总公司所引起的纠纷不属于民事案件的受理范围，人民法院依法不应受理。应驳回怀化市二轻工业供销总公司起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、第一百七十条第一款第（二）项，裁定如下：一、撤销湖南省怀化市鹤城区人民法院（2014）怀鹤民一初字第1235号民事判决；二、驳回怀化市二轻工业供销总公司的起诉
摘要
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”根据上述规定，明翠华享有房屋的居住权是源于单位内部分房。原审判决剥夺了怀化市二轻工业供销总公司已故职工申建华妻子明翠华最基本的居住权利，若该判决生效必然导致明翠华居无定所，不利于社会稳定，也与党和政府保障人民群众基本利益、维护社会
正文（节选）
湖南省怀化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）怀中民一终字第280号上诉人（原审被告）明翠华。被上诉人（原审原告）怀化市二轻工业供销总公司，住所地怀化市鹤城区迎丰中路269号。法定代表人吴征，该公司总经理。委托代理人向建（特别授权），湖南淮新律师事务所律师。上诉人明翠华因与被上诉人怀化市二轻工业供销总公司房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省怀化市鹤城区人民法院（2014）怀鹤民一初字第1235……