房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0303民初25123号

原告与被告颖力公司于2003年8月27日签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 各方当事人应按照上述约定全面履行自己的义务。 原告已向被告颖力公司支付部分购房款，且已经在2004年起占有使用涉案房产至今，颖力公司同意原告的全部诉讼请求并愿意协助原告办理涉案房产的过户登记手续；庭审中，原告和颖力公司均同意原告在颖力公司为其办理涉案房产的房地产证书时支付剩余购房款169020元；原告在庭审中明确表示愿意代为偿还陈松涛所欠第三人的按揭贷款本息，第三人亦表示涉案房产的抵押贷款还清后，同意协助办理注销涉案房产的抵押登记手续，因此，原告主张被告协助其办理涉案房产过户手续的诉讼请求，本院依法予以支持。 至于陈松涛与颖力公司、第三人之间的购房及贷款关系，本院已经在（2003）深罗法民三初字第571号民事判决书中，判决解除了陈松涛与颖力公司签订的《深圳市房地产买卖合同（预售）》及陈松涛、颖力公司与深圳农村商业银行罗湖支行签订的《购房担保贷款合同》，该判决已经生效，本案不再处理。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华

冯宗彪与深圳市颖力实业发展有限公司、陈松涛房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0303民初25123号原告：冯宗彪，男，汉族，1970年2月5日出生，身份证住址湖南省沅陵县，委托诉讼代理人：赵光，广东嘉得信律师事务所律师，执业证号14403201110047318。 委托诉讼代理人：方晓敏，广东嘉得信律师事务所实习律师。 被告：深圳市颖力实业发展有限公司（以下简称“颖力公司”），住所地深圳市罗湖区泥岗西路1046号鸿……