物权确认纠纷 （2016）苏06民终3087号

周玉珍提供的补充安置协议，该协议一方当事人是村民委员会，是基层组织，有理由相信协议内容是真实的。且协议中所写内容与证人所反映的房屋砌在沟阴中以及一证人反映盖房前确实拆除了几间小房子进行了重建比较吻合。故一审法院认为该协议真实地反映了当时拆迁和安置的情况。虽在该协议中由耿荣生在2007年7月20日周玉珍领取产权证之前写了周玉珍是其妻子之类的话，在产权申领表中配偶栏内写有耿荣生的名字，确有不实之处，但作为发证部门，在发证前应有较为严格的审查，配偶关系的不实不影响周玉珍拥有该房屋的实体权利。邵兵兵向房屋登记部门的陈述和之后出具的证明内容相互矛盾，因邵兵兵当时还没有参加村委工作，可能对有关情况不了解，其证言不严谨，法院无法采信。市政府根据盛水菊申请，对其作出答复，该答复是对盛水菊的诉求由哪个部门处理进行指明，不能证明周玉珍系是通过隐瞒或提供虚假材料取得的房产证。周玉珍因拆迁安置取得争议房屋，其持有的海政房字第××号面积为63.82平方米房产证应为合法有效，盛水菊所提供的证据不能否定周玉珍对争议房屋拥有合法产权，故对盛水菊的诉请，法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十三条

周玉珍提供的补充安置协议，该协议一方当事人是村民委员会，是基层组织，有理由相信协议内容是真实的。且协议中所写内容与证人所反映的房屋砌在沟阴中以及一证人反映盖房前确实拆除了几间小房子进行了重建比较吻合。故一审法院认为该协议真实地反映了当时拆迁和安置的情况。虽在该协议中由耿荣生在2007年7月20日周玉珍领取产权证之前写了周玉珍是其妻子之类的话，在产权申领表中配偶栏内写有耿荣生的名字，确有不实之处，但作为发证部门，在发证前应有较为严格的审查，配偶关系的不实不影响周玉珍拥有该房屋的实体权利。邵兵兵向房屋登记部门的陈述和之后出具的证明内容相互矛盾，因邵兵兵当时还没有参加村委工作，可能对有关情况不了解，

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终3087号上诉人（原审原告）:盛水菊。委托诉讼代理人：俞陈琴，江苏海萌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:周玉珍。委托诉讼代理人：高健美，海门市江滨法律服务所法律工作者。上诉人盛水菊因与被上诉人周玉珍物权确认纠纷一案，不服海门市人民法院（2016）苏0684民初349号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行了审理。本……