物业服务合同纠纷 （2019）辽01民终7590号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告沈阳百脑汇大厦业主委员会经原审法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原审法院根据原告沈阳神州鸿腾科技有限公司，被告群泰物业公司、群泰物业沈阳分公司提供的证据及原、被告当庭陈述对原告所述案件事实予以确认。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告百脑汇业主委员会与被告群泰物业公司签订物业管理服务合同，由被告群泰物业沈阳分公司为原告在内的业主提供物业服务，其中配电系统由被告群泰物业沈阳分公司负责维护、养护及管理，在原审法院已生效判决中亦确认强电箱操作间只能由被告群泰物业沈阳分公司工作人员进出，负责日常检修，本次火灾原因为强电操作间内电表及其线路起火，故被告群泰物业沈阳分公司未尽到对电表日常检修及维护责任，导致火灾发生，系属违约，应就原告因火灾产生的损失承担赔偿责任。又因被告群泰物业沈阳分公司系群泰物业公司的分公司

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告沈阳百脑汇大厦业主委员会经原审法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原审法院根据原告沈阳神州鸿腾科技有限公司，被告群泰物业公司、群泰物业沈阳分公司提供的证据及原、被告当庭陈述对原告所述案件事实予以确认。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告百脑汇业主委员会与被告群泰物业公司签订物业管理服务合同，由被告群泰物业沈阳

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终7590号上诉人（原审被告）：群泰物业管理（杭州）有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市和平区三好街**（百脑汇**）负责人：陈学文。委托诉讼代理人：程萌，女，1987年1月9日出生，汉族，住辽宁省抚顺市望花区，该单位员工。被上诉人（原审原告）：沈阳神州鸿腾科技有限公司，住所地沈，住所地沈阳市和平区三好街****v>法定代表人：高福真，公司……