房屋买卖合同纠纷 （2015）昌中民一终字第517号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告蔡永胜2007年9月19日签订《房屋转让协议》，双方约定：被告将其所有的位于昌吉市富城花园小区5号楼2单元502室住房一套，转让给原告所有，由原告将被告已支付的2004年7月1日至2007年8月31日之前的银行按揭款及相关手续费34291元交付给被告，剩余按揭款由原告继续缴纳，直至解押以后，原告与被告再去办理产权过户手续。原告与被告蔡永胜签订协议以后，原告就将34291元交付给被告蔡永胜，被告蔡永胜将房屋交付给原告，并且将房屋所有手续交给原告。后由原告一直缴纳房屋按揭款，至2013年11月20日，原告将最后一笔房款48300元还清后，由中国银行昌吉州分行出具房屋贷款结清通知书，证明被告蔡永胜在银行的93000元已全部还清。原告按协议的约定将自己的义务全部履行完毕，二被告应按约定协助原告办理房屋过户手续。对被告胡玉琳辩解的其并不知房屋被卖的意见，不予采信，因为通过证人王俊文的证言可以得知，在给原告卖房子的时候，被告胡玉琳是在场的，并且是其与原告把二被告已支付的按揭款计算出来以后，由原告支付的。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告蔡永胜2007年9月19日签订《房屋转让协议》，双方约定：被告将其所有的位于昌吉市富城花园小区5号楼2单元502室住房一套，转让给原告所有，由原告将被告已支付的2004年7月1日至2007年8月31日之前的银行按揭款及相关手续费34291元交付给被告，剩余按揭款由原告继续缴纳，直至解押以后，原告与被告再去办理产权过户手续。原告与被告蔡永胜签订协议以后，原告就将34291元交付给被告蔡永胜，被告蔡永胜将房屋交付给原告，并且将房屋所有手续交给原告。后由原告一直缴纳房屋按揭款，至2013年11月20日，原

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昌中民一终字第517号上诉人（原审被告）：胡玉琳，女，汉族，1969年6月19日出生，住昌吉市。被上诉人（原审原告）：姚红梅，女，汉族，1971年10月29日出生，住昌吉市。原审被告：蔡永胜，男，汉族，1967年1月19日出生，住昌吉市。上诉人胡玉琳因房屋买卖合同纠纷一案，不服昌吉市人民法院（2014）昌民一初字第01557号民事判决，向本院……