执行异议之诉 （2018）内04民终1063号
裁判要旨
二原告刘国喜、张革在原审法院查封前，已与第三人赤峰商贸城双方签订《赤峰商贸城（一期）项目原始投资人投资协议书》，约定二原告购买包含案涉商厅在内的四个商厅，并付清购房款。因赤峰商贸城的原因，未能及时协助办理产权变更登记。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：”金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”规定，确定二原告对涉案商厅享有足以排除强制执行的民事权利。被告正翔建筑以向第三人主张权利为由，向原审法院申请保全了第三人名下的涉案商厅，应予以解除查封，中止执行。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、第二十八条、第三十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、九十二条、《中华
摘要
赤峰正翔建筑工程有限公司与刘国喜、张革执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内04民终1063号上诉人（原审被告）：赤峰正翔建筑工程有限公司，住所地：赤峰市松山区桥西大街西段63号。法定代表人：王俊祥，经理。委托诉讼代理人：张丽君，内蒙古原法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘国喜，男，1968年6月13日……