房屋买卖合同纠纷 （2017）京02民终2994号

首先，董宁与于滨于2015年3月23日签订《北京市存量房屋买卖合同》后，杨鹏击作为董宁的代理人又与于滨就同一房屋再次签订《存量房屋买卖合同》，一审法院未对该事实进行查明不妥；一审法院重审时应考虑是否追加杨鹏击参加本案诉讼。其次，关于《北京市存量房屋买卖合同》中约定的285万元，究竟是否履行，一审法院亦未予以查明。再者，关于是否显失公平的计算，请一审法院予以慎重考虑。上述问题，需一审法院对本案重新进行审理。综上，原判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销北京市西城区人民法院（2016）京0102民初7437号民事判决；二、将本案发回北京市西城区人民法院重审。上诉人董宁预交的二审案件受理费29600元予以退回。审　判　长　　顾国增审　判　员　　王艳芳代理审判员　　高　磊二〇一七年三月三十一日书　记　员　　宋　佳

首先，董宁与于滨于2015年3月23日签订《北京市存量房屋买卖合同》后，杨鹏击作为董宁的代理人又与于滨就同一房屋再次签订《存量房屋买卖合同》，一审法院未对该事实进行查明不妥；一审法院重审时应考虑是否追加杨鹏击参加本案诉讼。其次，关于《北京市存量房屋买卖合同》中约定的285万元，究竟是否履行，一审法院亦未予以查明。再者，关于是否显失公平的计算，请一审法院予以慎重考虑。上述问题，需一审法院对本案重新进行审理。综上，原判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销北京市西城区人民法院（2016）京0102民初7437号民事判决；二、将本案发回

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京02民终2994号上诉人（原审原告）:董宁，女，1952年3月8日出生。委托诉讼代理人：孙颖，北京百朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄长浩，北京百朗律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）:于滨，男，1984年10月26日出生，自由职业。委托诉讼代理人：程定宏，北京市仁人德赛律师事务所律师。上诉人董宁因与被上诉人于滨房屋买卖合同纠纷一案，不服……