合同纠纷 （2018）豫07民终1956号

双方之间的股份转让协议，不损害国家和他人利益，双方及第三人均无异议，应认定为有效合同。双方均应按合同约定履行义务，一方违约给对方造成损失的，应予赔偿。在本案当中，陈新祥的基本义务是按合同约定的期限和数额向耿小艳支付土地转让费，之后取得土地使用权；耿小艳的基本义务是在取得相应的土地转让费后按合同的约定为陈新祥办理并交付土地使用证及清除土地上的附属物并交付土地。在合同的履行当中，陈新祥在支付一期、二期土地转让费时分别违反合同约定期限，不同程度地构成违约，但耿小艳作为土地转让方依法有权选择解除合同或继续履行合同，耿小艳实际选择继续履行合同，在陈新祥支付相应的土地转让费后，耿小艳也未能按照合同的约定期限办理土地使用证和清除附属物，造成陈新祥不能如期开发，也构成违约，在合同实际履行当中各方因违约给对方造成的损失，应根据违约责任的大小，相互赔偿。本案当中耿小艳未提起反诉，陈新祥违约对其造成的损失不予处理，可另行主张，违约给陈新祥造成的损失应予赔偿。根据《股份转让协议》第三.2条约定：陈新祥付给耿小艳2000万元，耿小艳必须在15个工作日内，将土地证办理完毕。至2012年9月7日，本案陈新祥累计付给

陈新祥、耿小艳合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫07民终1956号上诉人（原审原告）：陈新祥，男，1949年5月7日出生，汉族，住原阳县。委托诉讼代理人：郑宏强，男，1975年7月23日出生，汉族，住原阳县。上诉人（原审被告）：耿小艳，男，1971年11月16日出生，汉族，住河南省通许县。委托诉讼代理人：张乐，河南思敬律师事务所律师。委托诉讼代理人：靳建丽，河南郑大律师事务所律师。被上诉人……