合同纠纷 （2018）新28民终398号
裁判要旨
原告辉祥房地产公司的法定代表人邵光辉个人与被告李忠社、马凤珍于2013年7月25日签订的土地使用权有偿转让合同是双方在平等自愿基础上签订的，合法有效。该合同系邵光辉个人所签，但其是原告辉祥房地产公司的法定代表人，其行为原告辉祥房地产公司也认可为职务行为，邵光辉个人也表示该合同是代表公司所签。被告李忠社给原告出具的收条中的内容也写明了收到辉祥房地产开发公司邵光辉的50万元，且在承诺书中的受承诺人也是被告辉祥房地产公司，因此该合同可以认定为系原告辉祥房地产公司的法定代表人邵光辉代表公司签订的合同。合同中虽然约定了付款时间，但是双方在2016年12月30日重新达成了付款时间的约定，原告辉祥房地产公司也按照约定向被告李忠��支付了50万元。原告辉祥房地产公司主张因被告未能履行协议给原告办理土地转让手续，导致合同不能履行，但是根据双方约定被告系协助原告办理土地变更登记手续，且原告未能提交有效证据证实被告拒不履行协助变更登记义务，或者该土地无法变更登记，因此对原告要求解除该土地使用权有偿转让合同及返还土地转让金50万元的诉讼请求不予支持。反诉原告主张要求反诉被告支付剩余的土地转让金5万元，但根据反
摘要
新疆辉祥房地产开发有限公司、李忠社等合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新28民终398号上诉人（原审原告、反诉被告）：新疆辉祥房地产开发有限公司，住所地：库尔勒市萨依巴格中原小区5栋5单元401室，统一社会信用代码：916528010802250650。法定代表人邵光辉，系该公司董事长。委托诉讼代理人融若石，博湖县博湖镇法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告、反诉原告）李忠社，男，1956年……