房屋租赁合同纠纷 （2015）深中法房终字第1076号

本案属房屋租赁合同纠纷。联X公司经原审法院合法送达应诉材料后，无正当理由拒不出庭应诉，应视为其放弃举证和抗辩权利，应承担举证不能的不利后果。原审法院（2012）深罗法民三初字第140号民事判决书生效后，联X公司仍未将商铺交还廖X霞，造成廖X霞的损失，联X公司应参照政府房屋租赁指导租金标准向廖X霞支付占有商铺期间的费用。经计算，从2012年1月1日至廖X霞起诉日即2014年12月底（共计36个月），涉案商铺占有使用费具体为77868（36个月×150元／平方米／月×14.42平方米）元。廖X霞要求联X公司按照双倍租金标准支付房屋占有使用费，理据不足，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、联X公司应于本判决生效之日起十日内向廖X霞支付从2012年1月1日起至2014年12月31日期间的房屋占有使用费人民币77868元。二、驳回廖X霞的其他诉讼请求。如果联X公司未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定

本案属房屋租赁合同纠纷。联X公司经原审法院合法送达应诉材料后，无正当理由拒不出庭应诉，应视为其放弃举证和抗辩权利，应承担举证不能的不利后果。原审法院（2012）深罗法民三初字第140号民事判决书生效后，联X公司仍未将商铺交还廖X霞，造成廖X霞的损失，联X公司应参照政府房屋租赁指导租金标准向廖X霞支付占有商铺期间的费用。经计算，从2012年1月1日至廖X霞起诉日即2014年12月底（共计36个月），涉案商铺占有使用费具体为77868（36个月×150元／平方米／月×14.42平方米）元。廖X霞要求联X公司按照双倍租金标准支付房屋占有使用费，理据不足，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法房终字第1076号上诉人（原审原告）：廖X霞，系香港居民，住所地：香港九龙。委托代理人：杨X军，万商天勤（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：联X实业（深圳）有限公司，住所地：深圳市罗湖区。法定代表人：蔡X杰。上诉人廖X霞因与被上诉人联X实业（深圳）有限公司（以下简称联X公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服深圳市罗湖区人民法院（201……