民间借贷纠纷 （2019）粤01执复458号

因姚林并未按执行通知履行生效判决所确定的义务，海珠法院根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款关于“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”的规定，对姚林与周午共有的房屋予以查封姚林所占有的份额符合法律规定。现周午提出的涉案房屋系江南购买、所有首期款及后续贷款均由江南支付、属于江南的婚前个人财产、姚林仅是代为持有江南所占的房屋份额、该房屋实际上是其与江南按份共有等主张，实际上是认为姚林所占的房屋份额属于江南所有，姚林仅是代为持有，但由于周午并无代他人主张权属异议的案外人异议主体资格，该主张理应由江南以案外人异议的方式提出，故周午并不具备适格的案外人异议主体资格，本案不应适用民事诉讼法第二百二十七的规定进行审查。事实上，江南已就涉案房屋以相同事由向海珠法院主张权属异议，但已被裁定驳回，现周午再次提出该理由并据此主张解除查封，显属不当。至于周午主张查封措施应当仅限于姚林占有的10%份额，不能涉及其占有的90%份额的问题。对此，海珠法院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第

因姚林并未按执行通知履行生效判决所确定的义务，海珠法院根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款关于“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”的规定，对姚林与周午共有的房屋予以查封姚林所占有的份额符合法律规定。现周午提出的涉案房屋系江南购买、所有首期款及后续贷款均由江南支付、属于江南的婚前个人财产、姚林仅是代为持有江南所占的房屋份额、该房屋实际上是其与江南按份共有等主张，实际上是认为姚林所占的房屋份额属于江南所有，姚林仅是代为持有，但由于周午并无代他人主张权属异议的案外人异议主体资格，该主张理应由江南以案外人异议的

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执复458号复议申请人（异议人）：周午，男，1946年1月19日出生，汉族，住湖南省武冈市。委托诉讼代理人：周子崴，广东环宇京茂律师事务所律师。委托诉讼代理人：詹淑根，广东环宇京茂律师事务所实习律师。申请执行人：卢佩靖，女，1958年6月6日出生，香港特别行政区居民。委托诉讼代理人：周冬云，广东天胜律师事务所律师。被执行人：……