共有纠纷 （2019）沪02民终8226号

公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。吕1在作出房屋征收决定时，在系争房屋既没有常住户口，也未实际居住，因此吕1不符合系争房屋共同居住人，没有分得系争房屋征收补偿利益的法律依据和事实依据。现吕某2、张某1、张2自愿补偿吕118万元，系其真实意思的表示，与法不悖，予以照准。一审法院判决：一、吕某2、张某1、张2于判决生效之日起10日内，给付吕118万元；二、驳回吕1的其他诉讼请求。二审中，当事人均无新证据提交。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，根据相应的规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有，户籍在册和实际居户籍在册和实际居住是认定共同居住人的基本条件。1户籍并未在系争房户籍并未在系争房屋，然吕1上诉认为其户籍是被上诉人在户籍是被上诉人在其不知情的情况下迁出，证据予以证

公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。吕1在作出房屋征收决定时，在系争房屋既没有常住户口，也未实际居住，因此吕1不符合系争房屋共同居住人，没有分得系争房屋征收补偿利益的法律依据和事实依据。现吕某2、张某1、张2自愿补偿吕118万元，系其真实意思的表示，与法不悖，予以照准。一审法院判决：一、吕某2、张某1、张2于判决生效之日起10日内，给付吕118万元

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终8226号上诉人(原审原告)：吕1，男，1981年10月5日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：吕向阳(吕1之父)，住上海市。委托诉讼代理人：沈巧怡，上海市申房律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：吕某2，女，1945年1月25日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：张某1,男,1942年5月5日出生，汉族，住上海市。被上诉人(……