（2018）吉01民终1014号
裁判要旨
张杰主张其与林甲生之间是房屋买卖合同关系，是基于其提供的《房屋买卖协议》，该协议约定的购房价款明显低于认购价格，张杰也不能提供向林甲生、李雪支付购房款的相关转款凭证，且张杰提供的《商品房认购协议书》中付款方式为抵押借款，同时作为《商品房认购协议书》的相对方腾安公司亦主张张杰与林甲生之间是借贷关系，而非房屋买卖关系，因此根据张杰提供的现有证据，不能认定张杰对温馨花园D区27栋101室具有房屋买卖的合同权益。腾安公司与张杰签订《商品房认购协议书》，只能视为其为张杰的借款提供抵押担保，因该抵押担保行为未办理抵押登记，张杰就抵押物不能主张优先受偿。为此张杰对案涉房屋不具有优先权，其以第三人身份提出撤销的诉讼请求不符合法定情形，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第一百八十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条、第三百条第一款第（三）项规定，判决如下：驳回张杰诉讼请求。案件受理费100元，由张杰自行负担。本院经审理查明的事实与一审认定的事实一致。另查：1.高元(原告
摘要
张杰与高元等第三人撤销之诉二审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终1014号上诉人（原审原告）：张杰，男，1960年3月6日出生，汉族，住吉林省长春市南关区。委托诉讼代理人：方麒贺，吉林钟言宇德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高元，男，1970年1月15日出生，汉族，住吉林省长春市南关区。委托诉讼代理人：桂冠琳，北京尚公（长春）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：长春市腾安房地产开发有限公司……