占有物返还纠纷 （2016）苏06民终4386号
裁判要旨
顾汉平取得本公司处分给其的财产和土地使用权不能成立，本公司要求将案涉房产和土地使用权判归本公司，该诉请涉及返还的对象当然是本案的侵占人，即一审各被告，无任何不当之处。一审判决以本公司“非明确自己从占有保护角度主张返还；且其所指向的义务对象也未明确”为由，无端作出“其可另行处分自己权利”的错误之判，显然是要将本案再次拖入长达数年的讼累中。关于案涉土地租赁使用权，一审判决明确认定“案涉9.716亩土地最初系由家乐福公司向城东村村委会所租赁，这是不争的事实”，但一审又以“在2008年5月1日后，土地租金也曾以同济公司名义向城东村村委会直接支付”而混淆是非、制造矛盾。本案铁证表明：城东村村委会与家乐福公司签订的涉案《土地使用租赁协议》是唯一的，具备排他性。约定的“租赁期限为30年，自2006年5月18日至2036年5月17日止”，该期限远未到来。城东村村委会在本案审理过程中明确表示，案涉土地租赁权只认可家乐福公司，收取租金时曾写上“同济公司”，是因其做账之需。本案事实同时表明，同济公司自始即租用家乐福公司的房产、场地而成立，对其实际占用的土地交纳租金是法定义务，绝不存在租赁土地使用权的转移。再
摘要
顾汉平与周红、启东市同济酿造有限公司占有物返还纠纷二审民事判决书 占有物返还纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终4386号上诉人（原审原告）：顾汉平，男，汉族，1961年1月7日生，住江苏省启东市。委托诉讼代理人：高树能，江苏启东吕四港经济开发区法律服务所法律工作者。上诉人（原审第三人）：启东市家乐福液压机械有限公司（原名称为启东市家乐福酿造有限公司），住所地江苏省启东市。法定代表人：张爱平，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：陈炳元，该公……