物权保护纠纷 （2018）浙01民终1158号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项，对于判决已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知汉克公司申请再审。判决一旦发生法律效力，就具有既判力，法律不允许当事人以同一诉讼请求、同一事实理由再行起诉。汉克公司在（2015）杭西民初字第4173号、（2016）浙01民终6757号案件中的诉讼请求是要求蔡艺博将1805室房屋过户至其名下，其事实理由是其为1805室房屋的实际所有权人。汉克公司在本案中的核心诉讼请求也是要求蔡艺博将1805室房屋过户至其名下，其他诉讼请求都是为清除过户过程中抵押权的障碍或为涤除权的行使衍生新的债权而提出的。前诉与本次诉讼的诉讼标的本质一致，其中汉克公司是否借用蔡艺博名义购房、汉克公司是否涉案房屋真正权利人，汉克公司在前案中已提出主张，两级法院也进行了审查，原审法院在本案中不能就该争议进行重复审查，否则有违“一事不再理”原则。但涤除权部分的相关诉讼请求及事实理由与前诉不同：在前次诉讼中，汉克公司不愿代为清偿债务以消灭抵押权；在本次诉讼中，汉克公司愿代为清偿债务以消灭抵押权。汉克公司现主张的诉讼请求及事实理由，其中涉及涤除权部分与前诉不同，不构成
摘要
杭州汉克净化设备有限公司、蔡艺博物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)浙01民终1158号上诉人（原审原告）杭州汉克净化设备有限公司，住所地杭州市西湖区文三路508号天苑大厦主楼18层D。法定代表人张洪英，总经理。委托代理人乐喜川，北京盈科（杭州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）蔡艺博，男，1956年5月21日出生，达斡尔族，住杭州市下城区。委托代理人俞瑛，浙江君安世纪律师事务所律师。委托代理人钟云峰，浙江海……