物权保护纠纷 （2018）鄂01民终5128号
裁判要旨
夏汉珍与李如斌签订合同，李如斌将房屋交给夏汉珍占有使用。后夏汉珍将房屋交由刘晓英使用，并以此为对价取得刘晓英（父母）房屋的使用权，夏汉珍与刘晓英之间形成合同关系。尽管没有以书面形式载明，但双方当事人对此均予以认可。现刘晓英收回其所有的房屋使用权，实际上是解除了与夏汉珍的合同。合同解除后，双方应负有相互返还的义务。现刘晓英无论是不愿返还还是不能返还，均造成夏汉珍损失，应予赔偿。夏汉珍为房屋支付的1万元应由刘晓英承担，因诉争房屋现为危房无法评估其价值和租金水平，一审法院酌定刘晓英以中国人民银行同期贷款利率的标准支付1万元自1997年9月21日至刘晓英实际支付上述款项之日止的利息损失。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，判决：一、刘晓英向夏汉珍赔偿房款1万元及其利息损失（以中国人民银行同期贷款利率的标准支付1万元自1997年9月21日计算至刘晓英实际支付上述款项之日止）。二、驳回夏汉珍其他诉讼请求。本案案件受理费4,300元，由刘晓英负担。二审中，夏汉珍提交录音录像一份，系其与李如斌的谈话，拟证明案涉房屋的买卖中李如斌没有告知房屋不能过户。经质证，刘晓英认可该证据的真实性，但
摘要
夏汉珍、刘晓英物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终5128号上诉人（原审原告）：夏汉珍，女，1956年10月5日出生，汉族，武汉市汉阳区，委托诉讼代理人：杨振方，武汉市汉阳区洲头法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：刘晓英，女，1964年6月15日出生，汉族，住武汉市硚口区，委托诉讼代理人：周洋、郑娟，湖北瑞通天元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李如斌，男，1956年4月1……