物权保护纠纷 （2018）皖01民终1770号

刘洪章、汪帮年接收黄修全、夏立发10000元房款，且已将房产证交给黄修全、夏立发，该事实双方无异议。黄修全、夏立发接收房屋后对房屋进行修缮和添置，刘洪章、汪帮年对黄修全、��立发该行为未进行阻止。从村委会现有的宅基地登记表也反映本案诉争房屋宅基地使用权已登记在黄修全名下。从上述一系列事实可客观反映，双方形成房屋买卖合同关系，且已实际履行了合同。另双方当事人系同村村民，宅基地使用权在同一集体经济组织成员中买卖不违反法律禁止性规定。双方之间的买卖合同行为系真实意思表示，应属有效，依法应受法律保护。故刘洪章、汪帮年诉请黄修全、夏立发返还房屋，无事实和法律依据，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：驳回刘洪章、汪邦年的诉讼请求。案件受理费减半收取50元，由刘洪章、汪帮年负担。二审中，刘洪章、汪帮年提交证据如下：1.巢湖市国土资源局夏阁国土资源所出具的情况说明一份，证明夏阁镇独山村委会姚陈自然村宅基地确权登���一览表不能作为确权依据；2.村委会证明一份，证明独山村委会没有出具宅基地确权登记一览表；3、照片一份，证明案涉房屋当时的情况不是黄修全、夏立发陈述的情况

刘洪章、汪帮年物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖01民终1770号上诉人（原审原告）：刘洪章，男，1951年6月2日出生，汉族，住巢湖市。上诉人（原审原告)：汪帮年，女,1951年10月2日出生，汉族，住巢湖市。委托诉讼代理人：蒋竹,安徽正新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄修全，男，1950年10月2日出生，汉族，住巢湖市。被上诉人（原审被告）：夏立发，女，1952年11月2日出生……