物权保护纠纷 （2018）豫01民终11737号

本案中郑州市金水区丰产路接到办事处常砦村村民委员会、郑州市金水区丰产路街道办事处常砦村委会姚砦第六村民组不是必须参加诉讼的当事人，故不列为本案第三人参加诉讼。对于姚砦村××村民组××号房屋，由于该宅基地没有办理宅基地使用权证，故应根据宅基地使用情况、房屋实际建造情况等综合因素确认。从本案证据来看，原告不是农村户口，不应享有宅基地使用权。原告称该案所涉房屋是由原告夫妻出资建造的，提供了房建协议、合同、证明、借据、收到条等书面证据，证据显示的时间分别是1996年、2000年等，对该事实被告周喜梅虽不予认可，但被告周喜梅未能举出建房协议、支付建房款等书面证据证明房屋是其与其配偶李保林建造的；再结合原告女儿陈梁打印的2017年4月8日房屋捐赠合同中第七条的内容“房屋由我爸和我妈出的资建的姚砦村的拆迁房别人无权干涉”，故对于该房屋的建造费用中有原告与陈本动夫妻出资的待证事实，具有高度可能性，予以认定。被告方虽对该2017年4月8日捐赠合同真实性提出异议，但上面证明人李金峰指印系其本人按的，被告也未提交相反证据反驳证据本身的真实性。金水区丰产路街道办事处常砦村委会、金水区丰产路街道办事处常砦村委会

李金萍、周喜梅物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终11737号上诉人（原审原告）：李金萍。委托诉讼代理人：马丽，河南有道律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨智丰，河南有道律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周喜梅。委托诉讼代理人：姚万朝，上海锦天城（郑州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李镇。委托诉讼代理人：姚万朝，上海锦天城（郑州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李金静。委托……