物权确认纠纷 （2018）陕01民终2009号

虽然任福琴提供的申请书系复印件，但结合任福琴提供的收据以及任和社申请出庭的证人张某和任某的证人证言可知，任福琴确实在年购买过宅基地，但因本案涉案土地使用权属于集体建设用地使用权，岳旗寨村委会未经土地行政主管部门批准，擅自将集体所有的土地出让给任福琴，违反了法律的强制性规定，故岳旗寨村委会向任福琴出让宅基地行为无效。本案中，任和社提供西安市雁塔区鱼化寨街道办事处岳旗寨村委会出具的证明复印件一份证明“任和社付给任福琴58000元，任福琴的宅基地收回，划给任和社”，因该证据系复印件，且任和社未提供其向任福琴支付58000元的相关证据，任福琴亦不认可任和社所称的该事实，当事人对其提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果，故对于任和社所称涉案宅基地的权利人系任和社的陈述，依法不予采信，因此，涉案宅基地系任福琴出资购买。任和社称任福琴代其垫付建房款，但任福琴不认可，任和社未提供证据予以佐证，故对于任和社所称的任福琴代其垫付建房款的事实，不予采信。虽然岳旗寨村委会向任福琴出让宅基

任和社与任福琴物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民终2009号上诉人（原审被告）：任和社，男，汉族，1961年4月2日出生，西安市雁塔区村民，住。委托诉讼代理人：黄继伟，西安市雁塔区小寨法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：任福琴，女，汉族，1946年12月2日出生，无业，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：张亚军，陕西益图律师事务所律师。上诉人任和社因与被上诉人任福琴物权确认纠纷一……