物权保护纠纷 （2018）苏05民终3397号

依法享有的物权受法律保护，任何人不得侵犯。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，涉案房屋为费伟伟、缪明英所有，刘金娇占有并使用涉案房屋无法律依据，故原审法院对费伟伟、缪明英要求刘金娇从涉案房屋迁出的诉讼请求予以支持。因刘金娇占有并使用涉案房屋给费伟伟、缪明英造成占有利益的损失，对于费伟伟、缪明英的该项损失，可以涉案房屋的租赁损失予以衡量，并由刘金娇进行赔偿，在本案中表述为刘金娇应向费伟伟、缪明英支付的房屋占有使用费。对于占有使用费，原审法院根据涉案房屋的面积、楼层、设立灵堂等情形，酌定为1300元/月，自费伟伟、缪明英主张之日，计算至刘金娇从涉案房屋迁出并返还房屋之日止。对于刘金娇提出的其享有涉案房屋的居住权故不应从涉案房屋迁出的抗辩意见，原审法院经审查后认为，因刘金娇陈述费汉志向其出具的由刘金娇居住涉案房屋至其终老的字条均形成于费伟伟、缪明英取得涉案房屋的产权之后，故前述字条即便为费汉志所写，其在书写字条时已并非涉案房屋的权利人，无权在他人的物权上设定其他权利，故原审法院对于刘金娇的抗辩意见不予采纳。综上，依据《中华人民共和国物权法》

费伟伟、缪明英与刘金娇物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终3397号上诉人（原审被告）：刘金娇，女，1964年11月21日出生，汉族，住苏州市姑苏区。被上诉人（原审原告）：费伟伟，男，1964年4月18日出生，汉族，住苏州市。被上诉人（原审原告）：缪明英，女，1963年4月20日出生，汉族，住苏州市。上诉人刘金娇因与被上诉人费伟伟、缪明英物权保护纠纷一案，不服苏州市姑苏区人民法院（2018）……