物权保护纠纷 （2017）豫05民终4746号

原告将位于滑县东环路物资局钢材市场北边的一处空院租赁给宋建朋使用，在租赁期间，宋建朋未经原告同意，擅自将租赁物的部分转租给被告，法院生效判决解除了原告与宋建朋之间的租赁合同，故原告与宋建朋之间的租赁合同关系归于消灭，以宋建朋的承租权为基础的被告与宋建朋之间的租赁合同关系亦归于消灭，被告作为次承租人，对位于滑县东环路物资局钢材市场北边空院一处（17亩，包括围墙、广告牌、大门）中7亩的占用系无权占有，故原告诉请被告归还位于滑县东环路物资局钢材市场北边空地一处（7亩地）及围墙；并清除地面附属物，并将围墙、院内的地面整平恢复原状的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告辩称其与宋建朋之间的租赁合同经原告同意且一直在履行，证据不足，本院不予支持。被告辩称如果原告要求返还应赔偿其损失的抗辩意见，于法无据，本院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告张建广于本判决生效后十日内返还原告刘建怀位于滑县东环路物资局钢材市场北边空地一处（7亩地）及围墙；并清除地面附属物，并将围墙、院内的地面整平恢复原状。如果未按本判决指

原告将位于滑县东环路物资局钢材市场北边的一处空院租赁给宋建朋使用，在租赁期间，宋建朋未经原告同意，擅自将租赁物的部分转租给被告，法院生效判决解除了原告与宋建朋之间的租赁合同，故原告与宋建朋之间的租赁合同关系归于消灭，以宋建朋的承租权为基础的被告与宋建朋之间的租赁合同关系亦归于消灭，被告作为次承租人，对位于滑县东环路物资局钢材市场北边空院一处（17亩，包括围墙、广告牌、大门）中7亩的占用系无权占有，故原告诉请被告归还位于滑县东环路物资局钢材市场北边空地一处（7亩地）及围墙；并清除地面附属物，并将围墙、院内的地面整平恢复原状的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告辩称其与宋建朋之间的租赁合同经原告

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终4746号上诉人（原审被告）：张建广，男，1976年5月15日出生，汉族，住滑县。委托诉讼代理人：方英文，河南师诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘建怀，男，1972年2月5日出生，汉族，住滑县。委托诉讼代理人：丁军魁，河南奥博律师事务所律师。上诉人张建广因与被上诉人刘建怀物权保护纠纷一案，不服河南省滑县人民法院（2017）豫0……