财产损害赔偿纠纷 （2013）连民终字第1322号

公民的合法财产受到法律保护。经有关部门审批，季某某、侍某某自建房屋，即使季某某、侍某某所建房屋超出审批范围，也应由有关职能部门处理，其他人不得损害。甲公司在施工过程中，没有尽到注意义务，采用锤击桩方式，致使季某某、侍某某房产受损，依法应当承担赔偿责任。甲公司以自己的施工行为符合连云港市建委连建施（1996）86号文件规定的规范，作为其不承担责任的抗辩理由，原审法院不予采纳。季某某、侍某某的房屋涉案部分修复的工程造价经评估为人民币25649.58元，其中围墙裂缝处理费用为10283.83元，房屋裂缝处理工程费用为13424.48元，措施项目清单费用为1078.68元，税金为862.59元，参照江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司作出鉴定报告确定的房产损害原因，其中住户房间1（即院子西屋）四周墙体与屋面板交接处水平裂缝主要由桩基锤击施工产生的震动引起的，没有排除季某某、侍某某房屋本身存在结构或质量问题，据此原审法院确定甲公司应赔偿季某某、侍某某房屋裂缝处理工程费用的80%，即赔偿10739.58元（13424.48元×80%计算）；因其余所测墙体裂缝是由墙体不均匀沉降、温度应力及部分墙体顶

公民的合法财产受到法律保护。经有关部门审批，季某某、侍某某自建房屋，即使季某某、侍某某所建房屋超出审批范围，也应由有关职能部门处理，其他人不得损害。甲公司在施工过程中，没有尽到注意义务，采用锤击桩方式，致使季某某、侍某某房产受损，依法应当承担赔偿责任。甲公司以自己的施工行为符合连云港市建委连建施（1996）86号文件规定的规范，作为其不承担责任的抗辩理由，原审法院不予采纳。季某某、侍某某的房屋涉案部分修复的工程造价经评估为人民币25649.58元，其中围墙裂缝处理费用为10283.83元，房屋裂缝处理工程费用为13424.48元，措施项目清单费用为1078.68元，税金为862.59元，参照江

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）连民终字第1322号上诉人（原审被告）甲公司。被上诉人（原审原告）季某某。被上诉人（原审原告）侍某某。原审被告乙公司。上诉人甲公司因与被上诉人季某某、侍某某、原审被告乙公司财产损害赔偿纠纷一案，不服灌云县人民法院（2013）灌民初字第0065号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年9月12日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。……