物业服务合同纠纷 （2019）云2801民初1267号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 以及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。” 、第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予以支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。” 之规定，本案中，原、被告双方签订前期物业协议，对双方权利义务进行了明确的约定，原、被告双方均应按照协议的约定来履行相应的权利和义务。 被告未按照协议约定按时交纳物业管理费存在违约，故本院对原告主张被告向其支付2014年1月1日起至2018年12月31日止的物业管理费5340元的诉讼请求予以支持。 被告提供现场照片证明原告在管理小区时存在车辆乱停乱放、绿化破坏、私搭乱建等现象，
摘要
西双版纳佳和物业服务有限公司与李祖宇物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2801民初1267号原告：西双版纳佳和物业服务有限公司，住所地云南省西双版纳州景洪市勐泐大道39号。 统一社会信用代码：9153280074525729X7。 法定代表人：谢兆碧，职务总经理。 委托诉讼代理人：陈瑞，男，1989年7月14日出生，汉族，身份证住址河北省张家口市蔚县，系原告西双版纳佳和物业服务有限公司法务专员。 特别授权代理。 被……