物业服务合同纠纷 （2019）云2801民初1689号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。” 、第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。” 之规定，本案中，原告滨江物业公司与被告冯川受《中国·云南·西双版纳滨江果园避寒度假山庄物业管理规约》、《滨江果园避寒度假山庄物业管理委托合同》的约束，各自享有权利并负有义务，现原告按照合同约定履行了其提供物业服务的义务，被告理应按照合同的约定按时支付物业管理费和车位管理费，故本院对原告提出的被告支付拖欠的物业费2598.71元（拖欠起止日期自2016年1月4日起至2018年12月
摘要
西双版纳滨江度假庄园物业有限公司与冯川物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2801民初1689号原告：西双版纳滨江度假庄园物业有限公司，住所地云南省西双版纳州景洪市大沙坝。 统一社会信用代码：91532801568816205B。 法定代表人：鲁建平，职务总经理。 委托诉讼代理人：张浩，男，1983年11月23日出生，汉族，身份证住址湖北省安陆市，系西双版纳滨江度假庄园物业有限公司小区副主任。 特别授权代理。 被告：冯……