土地承包经营权转让合同纠纷 （2018）渝0116民初3234号
裁判要旨
本案中，针对原、被告争议的焦点，本院予以评述如下：(一)、关于《土地承包经营权转让协议》的效力问题，农村土地承包法明确规定，土地承包经营权的流转不得改变土地所有权的性质，未经依法批准不得将承包地用于非农建设，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。 虽然被告黄昌国将转让得来的土地交由黄勇搞建设获得江津区政府的批复同意，但江津区政府批复的是同意将土地作为油溪镇金刚社区辜清明等70户晒谷场等工程附属设施农用地。 国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知中规定，设施农用地：是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。 而附属设施用地是指农业项目区域内，直接辅助农产品生产的设施用地，包括管理和生活用房用地、仓库用地、硬化晾晒场、生物质肥料生产用地等。 被告黄昌国之子黄勇在原告转让的承包地上用于修建房屋出售，明显违反了江津区政府批复的土地用途，违反了农村土地承包法中土地承包经营权的流转不得改变土地的农业用途的禁止性规定，且双方在合同中约定土地承包经营权长期转让给乙方（下轮承包权归乙方），也违反了农村土地
摘要
周开福农村土地承包经营户李霞农村土地承包经营户与黄昌国土地承包经营权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0116民初3234号原告：周开福农村土地承包经营户。 代表人：周开福，女，汉族，1948年5月19日出生，住重庆市江津区。 委托诉讼代理人：李小丽，汉族，1974年10月3日出生，住重庆市江津区，特别授权代理。 原告：李霞农村土地承包经营户。 代表人：李霞，女，汉族，1969年12月5日出生，住重庆市江津区。 二原告委托诉讼代理人：陈其莲，重庆……