房屋买卖合同纠纷 （2018）皖04民终1129号
裁判要旨
被告委托安徽佳德拍卖有限公司淮南分公司对其名下位于淮南市八公山区建北路原建行分理处商业房产进行拍卖，两原告通过竞买方式获得该处房产，原、被告之间形成了房屋买卖合同关系。双方应该按照合同约定以及法律规定履行各自的义务。根据《��华人民共和国物权法》第六条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，原告已按约履行了支付购房款的义务，被告也应完成交付房屋的义务，被告有义务协助原告办理房屋过户手续。被告辩称其已向淮南市房产局开具了证明，被告协助原告办理产权过户的义务已经履行完毕，此后的房产登记程序，则是房产登记部门的职责和义务，对此，本院认为被告的协助义务以房屋过户到原告名下时视为完成，而不仅仅是向出具相应材料而已。被告仅将涉案房屋交付给原告使用，至今未能协助原告完成涉案房屋的产权过户登记手续，应承担相应的民事责任。故对原告之诉请，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十二条规定，判决如下：被告中国建设银行股份有限公司淮南市分行于本判决生效之日起十五日内协助
摘要
中国建设银行股份有限公司淮南市分行、王建飞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖04民终1129号上诉人（原审被告）：中国建设银行股份有限公司淮南市分行，住所地淮南市田家庵区洞山中路26号，统一社会信用代码91340400850224908F。负责人:计金保，该分行行长。委托诉讼代理人：庞红新，安徽竞合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王建飞，男，汉族，1977年9月10日生，无固定职业，住安徽省淮南市潘集区。被上诉……