物权保护纠纷 （2017）京03民终8195号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。李素连、褚金凤、李傲因占用×号房屋，×号房屋的原所有权人杨素云曾起诉李素连、褚金凤、李傲腾退房屋，生效判决已判决李素连、褚金凤、李傲腾退房屋，李素连、褚金凤、李傲无权继续占用×号房屋。李素萍、李素凤、ＸＸ现已取得×号房屋的不动产权证书，李素萍、李素凤、ＸＸ系×号房屋合法的所有权人，李素连、褚金凤、李傲继续占用×号房屋侵犯了李素萍、李素凤、ＸＸ的所有权，现李素萍、李素凤、ＸＸ有权要求李素连、褚金凤、李傲从×号房屋内腾退。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条之规定，判决：李素连、褚金凤、李傲于判决生效后20日内从朝阳区西坝河中里×号楼×层×号房屋腾退，并将腾空后的房屋交付给李素萍、李素凤、ＸＸ，腾退时不得破坏房屋的结构和安全。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，公民合法的民事权利受法律保护，根据另案生效的法律文书载明的内容，李素连、褚金凤、李傲无权继续占用涉案×号房屋，李素萍、李素凤、ＸＸ亦通过诉讼的方式成为202房屋的合法所有权人，其有权要求李素连、褚金凤、

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。李素连、褚金凤、李傲因占用×号房屋，×号房屋的原所有权人杨素云曾起诉李素连、褚金凤、李傲腾退房屋，生效判决已判决李素连、褚金凤、李傲腾退房屋，李素连、褚金凤、李傲无权继续占用×号房屋。李素萍、李素凤、ＸＸ现已取得×号房屋的不动产权证书，李素萍、李素凤、ＸＸ系×号房屋合法的所有权人，李素连、褚金凤、李傲继续占用×号房屋侵犯了李素萍、李素凤、ＸＸ的所有权，现李素萍、李素凤、ＸＸ有权要求李素连、褚金凤、李傲从×号房屋内腾退。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条之规定，判决：李素连、褚金凤、李傲于判决生效

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终8195号上诉人（原审被告）：李素连，男，1957年11月4日出生，住北京市朝阳区。上诉人（原审被告）：褚金凤（李素连之妻），女，1958年12月14日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：李素连，男，1957年11月4日出生，住北京市朝阳区。上诉人（原审被告）：李傲（李素连之子），男，1991年9月7日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代……