租赁合同纠纷 （2019）黔03民终3556号

邹书汉租赁徐胜的装载机用于工程建设属实，双方约定了租金的具体金额及支付方式，徐胜与邹书汉之间构成租赁合同关系，故邹书汉应当履行支付租金的合同义务。关于租金的计算方式，结合合同约定和实际履行情况分析，双方约定的月租金11000元，不应当包含徐胜方驾驶员的工资。关于合同期间，双方建立合同关系的实际时间为2016年11月4日，而张继伟驾驶装载机发生交通事故的时间为2017年10月26日，且张继伟负全责，根据合同约定，虽然双方未约定合同解除或终止条款，但结合徐胜方驾驶员操作不当出现安全事故必须由徐胜负责的约定，双方的合同关系实际应认定于事故发生当日即解除。故对徐胜按其运回装载机的时间作为合同解除时间的主张，不予采纳。同时，邹书汉主张双方口头约定2017年春节期间不计算租金，具有高度可信性，予以采信，应予扣除。而徐胜主张的逾期利息，双方合同无具体约定，不予支持。故，租金的具体计算，应当以装载机实际工作月数×11000元/月，而不足月部分按具体天数×每日平均租金，即11个月×11000元/月＋（22天-7天）×（11000元÷30天）=126500元。扣除邹书汉已支付的42000元，邹书汉还应支付

邹书汉租赁徐胜的装载机用于工程建设属实，双方约定了租金的具体金额及支付方式，徐胜与邹书汉之间构成租赁合同关系，故邹书汉应当履行支付租金的合同义务。关于租金的计算方式，结合合同约定和实际履行情况分析，双方约定的月租金11000元，不应当包含徐胜方驾驶员的工资。关于合同期间，双方建立合同关系的实际时间为2016年11月4日，而张继伟驾驶装载机发生交通事故的时间为2017年10月26日，且张继伟负全责，根据合同约定，虽然双方未约定合同解除或终止条款，但结合徐胜方驾驶员操作不当出现安全事故必须由徐胜负责的约定，双方的合同关系实际应认定于事故发生当日即解除。故对徐胜按其运回装载机的时间作为合同解除时间的

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终3556号上诉人（原审被告）：邹书汉，男，汉族，1978年11月27日出生，贵州省务川县人，住务川县仡佬苗族自治县。委托代理人：杜小东，贵州子尹（务川）律师事务所律师。委托代理人：张为军，贵州子尹（务川）律师事务所实习律师被上诉人（原审原告）：徐胜，男，汉族，1987年7月2日出生，重庆市涪陵区人，住重庆市涪陵区委托代理人：肖宗南，重……