企业出售合同纠纷 （2015）泰中商终字第00413号

我国法律规定，个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让和继承。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，受让人受让该不动产或者动产时是善意的、以合理的价格转让、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人，受让人取得该不动产或者动产的所有权；受让人依照上述规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。根据上述法律规定，本案中，首先要看苏锦昌转让双昌织造厂时的实际受让主体，即受让后的实际投资人是否是新源公司。从2007年合同签订的主体看，是新源公司向双昌织造厂购买资产；从实际履行过程看，转让款均是新源公司支付的，曹庆余也认可实际是新源公司购厂，即使曹庆余在此期间支付了部分款项，这也应由曹庆余与新源公司另行结算；且购买双昌织造厂后所有的改、扩建款项也均是博尔特公司和新源公司支出的。虽然工商资料中记载双昌织造厂又与曹庆余签订了转让协议，但从协议内容及实际履行情况看，与新源公司所述系为了办理工商登记变更资料而签订了该协议相吻合，这与陈斌先与曹庆余签订协议，后在工

我国法律规定，个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让和继承。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，受让人受让该不动产或者动产时是善意的、以合理的价格转让、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人，受让人取得该不动产或者动产的所有权；受让人依照上述规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。根据上述法律规定，本案中，首先要看苏锦昌转让双昌织造厂时的实际受让主体，即受让后的实际投资人是否是新源公司。从2007年合同签订的主体看，是新源公司向双昌织造厂购买

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰中商终字第00413号上诉人（原审被告）陈斌。委托代理人何小燕（一般代理），江苏中毅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）江苏新源机械制造有限公司，住所地靖江市新桥镇新桥东路工业园区。诉讼代表人江苏江豪律师事务所，系江苏新源机械制造有限公司破产管理人。负责人朱联海，主任。委托代理人邵琛（特别授权），破产管理人工作人员。委托代理人黄星（特别授权）……