财产损害赔偿纠纷 （2016）鲁10民终305号

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抡、破坏；公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。本案争议焦点为以下几点：焦点一、二被告是否侵犯了原告的合法利益。原告提交的信访复字（2012）3号文件系政府相关部门向信访人出具的正式文件，具有严肃性、客观性、权威性，该文件明确载明：“经镇党委、政府调查，威海富林房地产开发有限公司在施工时，在董以海的院子内挖楼基”，二被告没有就该文件向有关部门提出行政复议或向法院提起诉讼，亦未提交其他证据证实其抗辩，同时二被告提交的合同中明确载明现场工程施工由被告威海富林房地产开发有限公司负责，结合原告提交的涉案房屋及建设工地的照片，对被告威海富林房地产开发有限公司在原告房屋的院子处建设地基的事实予以认定，同时根据原告提交的照片可以认定，被告威海富林房地产开发有限公司开挖的地基距离原告房屋过近，地基积水致使涉案房屋倒塌。被告威海富林房地产开发有限公司作为专业房地产开发商，理应作出合理规划，但其在原告未同意拆迁涉案房屋的情况下即占用涉案房屋的院子开挖地基，并直接导致涉案房屋的倒塌，已经侵犯了原告的合法权益，理

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抡、破坏；公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。本案争议焦点为以下几点：焦点一、二被告是否侵犯了原告的合法利益。原告提交的信访复字（2012）3号文件系政府相关部门向信访人出具的正式文件，具有严肃性、客观性、权威性，该文件明确载明：“经镇党委、政府调查，威海富林房地产开发有限公司在施工时，在董以海的院子内挖楼基”，二被告没有就该文件向有关部门提出行政复议或向法院提起诉讼，亦未提交其他证据证实其抗辩，同时二被告提交的合同中明确载明现场工程施工由被告威海富林房地产开发有限公司负责，结合原告提交的涉案房

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终305号上诉人（原审原告）董以海。委托代理人邵仁荣。上诉人（原审被告）威海富林房地产开发有限公司，住所地威海市环翠区张村镇永兴园社区综合楼。法定代表人刘新经，董事长。委托代理人邹建强，山东德平律师事务所律师。委托代理人初桂爱，山东德平律师事务所律师。原审被告威海富林房地产开发有限公司文登分公司，住所地威海市文登区泽头镇北庄村。代表人刘……