房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0583民初11860号
裁判要旨
本案中，因被告未取得商品房预售许可证明，故原、被告签订的房屋认购书无效，被告因该协议取得的购房款140000元依法应当返还给原告。 原告要求被告支付补偿款53083元，因有被告出具的承诺函为证，故该主张，本院予以支持。 被告图骥公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼抗辩权利，并承担由此产生对其不利的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告江苏图骥网络数据有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告宋宗英退还购房款140000元并补偿原告53083元。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如果被告未按本判决指定的期间履行上述义务的，原告可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定履行期间的最后一日起二年内申请执行。 申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 案件受理费4162元，
摘要
11860宋宗英与江苏图骥网络数据有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0583民初11860号原告：宋宗英，女，1979年4月10日生，汉族，住甘肃省皋兰县。 被告：江苏图骥网络数据有限公司，住所地江苏省昆山开发区前进东路企业科技园科技广场大楼**，统一社会信用代码91320583565306242X。 法定代表人：董家平。 原告宋宗英与被告江苏图骥网络数据有限公司（以下简称图骥公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2……