房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0583民初14315号
裁判要旨
本案中，原被告以实际行为达成房屋买卖合意，原告基于合意向被告图骥公司付款20000元。 但因被告未取得商品房预售许可证明，双方房屋买卖合意无法实现，被告基于此取得的购房款20000元，应当依法返还原告。 故原告的上述主张，本院依法予以支持。 被告图骥公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼抗辩权利，并承担由此产生对其不利的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告江苏图骥网络数据有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告胡艳丽退还购房款20000元。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如果被告未按本判决指定的期间履行上述义务的，原告可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定履行期间的最后一日起二年内申请执行。 申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中
摘要
14315胡艳丽与江苏图骥网络数据有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0583民初14315号原告：胡艳丽，女，1976年4月19日生，汉族，住所地陕西省汉中市汉台区。 被告：江苏图骥网络数据有限公司，住所地江苏省昆山开发区前进东路企业科技园科技广场大楼7楼，统一社会信用代码91320583565306242X。 原告胡艳丽与被告江苏图骥网络数据有限公司（以下简称图骥公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月……