房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1602民初3432号
裁判要旨
因原告陈唱与被告刘卫军系农村集体同村村民，双方就同村集体土地上所建造房屋而签订的“房屋买卖协议”，系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，本院予以确认合法有效；合法的民事法律关系应受法律保护，当事人履行合同应遵守诚实信用、全面履行义务原则；因本案原告已依约履行支付房屋价款70000元，被告交付给原告房屋所有权证和建筑用地使用证后，但未实际交付房屋亦未积极协助原告办理房屋产权变更登记手续，已对双方的房屋买卖合同正常履行造成了一定风险，原告为维护自身的合法权益，依法提起诉讼，并无不当；被告已构成违约事实清楚，证据充分，有原被告双方签订房屋买卖合同、转账流水及被告提交给原告的房屋所有权证和建筑用地使用证等在卷佐证，故原告请求依法判令被告交付房屋并协助其办理房屋登记手续的合理诉请，本院应予支持。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘卫军应继续履行与原告陈唱签订的房屋买卖合同，于本判决生效之日起三十日内向原告陈唱交付房屋（座落周口市川汇区高庄七组周房权证川汇区2015100191号）；二
摘要
陈唱与刘卫军房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省周口市川汇区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1602民初3432号原告:陈唱,男，汉族，1989年7月23日生，住河南省周口市川汇区。 委托诉讼代理人:邓毅枫,系河南旺庆律师事务所律师，代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人:李恩明,系河南旺庆律师事务所律师，代理权限：特别授权。 被告：刘卫军，男，汉族，1968年4月26日生，住河南省周口市川汇区。 原告陈唱诉被告刘卫军房屋买卖合同纠……