房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0204民初1141号
裁判要旨
依据原告向法庭提供的《收到条》、《房屋买卖合同书》，结合被告收到购房款后搬出涉案房屋，并将涉案房屋及涉案房屋的所有权证、国有土地使用证、契证等一并交付原告，且从未对原告的居住行为等提出异议，在被告刘某某与被告杨某某离婚之后也未曾针对涉案房屋提出过异议，可以充分证明该房屋买卖是原、被告双方的真实意思表示,亦是被告刘某某与被告杨某某在夫妻关系存续期间的共同意思表示,且不违反法律和行政法规的强制性规定,是合法有效的。 故对于被告刘某某所述其对于房屋买卖一事不知情的辩称，与生活常识及一般人的认知不相符，本院不予采信。 对于被告刘某某认为原告的起诉已经超出诉讼时效的辩称，诉讼时效的起算是当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起，因原、被告双方系亲属关系，在买卖房屋时未约定过户事宜，期间原告也未主张过户事宜，并不知道其权利受到了侵害，故对被告刘某某的该项辩称本院不予采纳。 既然原、被告间的房屋买卖合法有效,而且原告已付清房款,被告已将涉案房屋和国有土地使用证、房屋所有权证、契证交付原告,那么被告理应协助原告将涉案房屋的国有土地使用权和房屋所有权过户至原告名下,故本院对原告要求被告协助其办理涉案房
摘要
王某甲与刘某某、杨某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省开封市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0204民初1141号原告：王某甲，女，汉族，40岁。 委托诉讼代理人：王某乙，男，汉族，43岁。 系原告丈夫。 代理权限为特别授权。 被告：刘某某，男，汉族，56岁。 委托诉讼代理人：吴天路，河南金明园律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 被告：杨某某，女，汉族，55岁。 原告王某甲诉被告刘某某、杨某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，……