房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0203民申13号
裁判要旨
房屋所有权转让时,其对应的土地使用权就随之转移,同样,土地使用权转让时其地上建筑物、其他附着物所有权亦应随之转让,一审法院因另案判决驳回过申请人要求被申请人过户房屋产权证的诉讼请求,故不支持申请人要求过户青岛市沧口区盐滩村273号(土地使用权证号:青国用[91]字第52240号)国有土地使用证的诉讼请求错误。 从《房地产买卖契约》表述“甲方同意将坐落在青岛市沧口区盐滩村273号计建筑面积58.76平方米出售给乙方(房屋所有权证号:地号E9-5-120土地使用权证号:青国用(91)字第52240号)”,其中表述的计建筑面积58.76平方米,与原告持有的国有土地使用证记载的土地使用面积相等,结合被告在买卖契约签订后就将涉案土地使用证交付给原告的事实,可以认定原、被告买卖契约约定的是买卖涉案房屋占用下的国有土地和地上房产。 2016年底被告回家处理父亲的后事,又将涉案房地产交付原告,被告已经完成了买卖地产及房屋的交付义务,法院支持申请人要求过户国有土地使用证的诉讼请符合房地一体的原则。 申请人曾在2016年起诉被申请人要求其交付房屋及配合申请办理房屋产权证过户,法院虽未支持过户的诉求,但判决
摘要
刘波、孙兴正房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
山东省青岛市市北区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0203民申13号再审申请人（原审原告）：刘波，男，1976年10月1日生，汉族，住山东省青岛市李沧区。 被申请人（原审被告）：孙兴正，男，1965年9月12日生，汉族，住山东省青岛市李沧区。 再审申请人刘波因与被申请人孙兴正房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2018）鲁0203民初3857号民事判决，向本院申请再审。 本院依法组成合议庭进行……