房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0203民初3857号
裁判要旨
青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初3011号民事判决书及青岛市中级人民法院（2017）鲁02民终5948号民事判决书，已经判决驳回刘某要求办理涉案房屋过户手续的诉讼请求。 现青岛市不动产登记中心的回函中明确回复，青岛市市北区盐滩村273号[国有土地使用权证号：青国用（91）字第52240号]土地上的房屋仍未办理房产登记，现原告要求确认青国用（91）字第52240号上的房屋为原告所有，不符合法律规定，本院不予支持。 根据相关法律规定，房屋所有权转让时，其对应的土地使用权也就随之转移。 同样的，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权亦应随之转让。 也就是说，房屋的所有权和土地的使用权是不能分开转移的。 本案中，法院已经判决驳回刘某要求办理青岛市市北区盐滩村273号[国有土地使用权证号：青国用（91）字第52240号]土地上的房屋办理过户手续的诉讼请求，故刘某主张办理青国用（91）字第52240号国有土地使用证过户的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，判决如下：驳回原告刘某的
摘要
刘某与孙某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0203民初3857号原告：刘某，男，汉族，住青岛市李沧区。 委托诉讼代理人：刘晓莹，山东亚和太律师事务所律师。 委托诉讼代理人：单克强，山东亚和太律师事务所律师。 被告：孙某某，男，汉族，住青岛市市北区。 原告刘某与被告孙某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告刘某及其委托代理……